Mal dit hjem før slag

Q: Kan maling virkelig øge min boligs salgsværdi?

Ja. Ejendomsmæglere vurderer, at et nymalet hjem kan tilføje 2–5 % ekstra værdi . Desuden oplever købere et større engagement, da boligen fremstår velholdt og klar til indflytning.

Vores professionelle malere sørger for, at dit hjem fremstår indbydende og klar til salg. Vi arbejder hurtigt og præcist, så alle rum får de rette farver og den perfekte finish. Med vores erfaring og effektive arbejdsmetoder klarer vi både store og små opgaver, så din bolig ser ny, frisk og indbydende ud – og står stærkt på boligmarkedet.

Skal du sælge dit hus eller lejlighed?

Så kan det være en rigtig god idé at få det malet inden fremvisning og vurdering. Et nymalet hjem giver nemlig et positivt førstehåndsindtryk, og det kan have stor betydning for både pris og liggetid på markedet.

Jo lysere og lækre din bolig fremstår, når potentielle købere kommer og kigger, jo større er chancen for et hurtigt salg. For nogle købere kan det være afgørende, om de skal male hele lejligheden selv, før de flytter ind. Umalede eller slidte vægge kan virke som en stopklods, og det får boligen til at fremstå mindre indbydende.

Hvorfor førstehåndsindtryk betyder alt

Når potentielle købere træder ind i dit hjem, bliver de lynhurtigt konfronteret med indtrykket af boligen. Friske, rene vægge giver straks et indtryk af velholdthed, mens slidte eller beskidte vægge kan få selv den mest charmerende bolig til at virke mindre attraktiv.

Maling er en af de mest effektive og budgetvenlige måder at forvandle et rum på. Et nymalet hjem signalerer ikke kun omsorg og vedligeholdelse, men giver også køberen en blank “tavle”, de kan nemmere forestille sig selv bo der.

Fordele ved at male dit hjem før salg

1. Forbedret førstehåndsindtryk

Et godt førstehåndsindtryk med friske og nymalede vægge sender et signal om, at boligen er velholdt og klar til nye ejere. Købere kan lettere forestille sig selv bo at der, og rummene fremstår lysere og mere indbydende.

2. Øg boligværdien inden vurdering

Ny maling kan faktisk øge salgsprisen. Ejendomsmæglere vurderer, at maling kan tilføje 2–5 % ekstra værdi til boligen. Samtidig fremstår boligen “flytteklar”, hvilket tiltrækker købere, der ønsker en problemfri indflytning.

3. Kortere liggetid på markedet

Boliger med nymalede vægge sælger typisk hurtigere. Jo bedre førstehåndsindtrykket er, jo mindre tid bruger boligen på markedet, og jo større er sandsynligheden for, at du får den ønskede pris.

Se vores 95 anmeldelser på Trustpilot

Utrolig flot udført arbejde. Vi fik tapetseret og malet i køkken og entre. Mads var utrolig hurtig med tilbud og svarede tålmodigt med alle vores spørgsmål. Alle aftaler er overholdt, vi vil helt sikkert bruge firmaet næste gang vi skal have malet.

Mads er meget imødekommende og super dygtig til sit arbejde, som er af høj kvalitet! Vi har fået hjælp til opsætning af væv og maling, og vi er meget tilfredse. Kan varmt anbefale at vælge Mads!

En farverig oplevelse med en professionel vejledning. Vi har fået malet hele vores lejlighed- lofter, vægge, døre og vinduer. Mads Lolk har ført os gennem en fantastisk rejse til valg af farver, og vi er meget glade for, at vi fulgte hans råd. Resultatet er meget smukt og af højeste kvalitet. Vi vil bruge Mads Lolk igen og vil anbefale firmaet til andre.

Jeg kontaktede maler Mads Lolk, som på det tidspunkt havde ret travlt, men lovede at ringe tilbage og putte min lille opgave ind imellem. Som aftalt ringede han kort efter og gav besked om, hvornår han forventede at udføre arbejdet. Det blev gjort som lovet, pænt lavet - kan kun anbefales.

En andelsbolig på 61 m2, til min mor, er klargjort til indflytning, vægge, døre, vinduer og radiatorer. Det er udført til ug og kontakt har rigtig god. Vil klart anbefale Maleren Mads Lolk.

Maling af vinduer

Fra: 699,-

pr. fag(ink.moms)

Maling af dør

Fra: 899,-

pr. stk(ink.moms)

Maling af lejlighed

Fra: 249,-

pr. m2(ink.moms)

Derfor skal du vælge maleren Mads Lolk

Vi har et erfarent hold af malere, der er stolte og passionerede omkring deres arbejde

Vi sigter altid efter at være effektive, så vi er til mindst mulig gene for vores kunders arbejdsgang

God kommunikation er vigtigt for os, så vores samarbejdspartnere og kunder altid kan regne med os

Hos os får kunderne en gratis konsultation omkring farvevalg og designmuligheder. Det kan være svært at vælge, hvis man ønsker noget andet end en hvid væg, og vi har ekspertisen til at vejlede vores samarbejdspartnere og kunder

Øget boligværdi med den rigtige maling

Det er ikke kun et spørgsmål om udseende; maling kan faktisk påvirke boligens værdi. Boliger, der er opfrisket med maling, sælger typisk hurtigere og til en højere pris. Ifølge forskellige boligstudier kan en simpel opfriskning af vægge og lofter ofte give en ROI på op til 5-10% af boligens salgspris.

Gamle eller mørke farver kan give et indtryk af, at hjemmet trænger til vedligeholdelse, mens en neutral og lys farvepalette får rummene til at fremstå større, lysere og mere indbydende.

Farvevalg der tiltaler købere

Når du maler for salg, er farvevalget afgørende. Her er nogle retningslinjer:

Neutrale farver: Lyse grå, beige og hvide nuancer tiltaler flest købere, fordi de skaber et roligt og indbydende rum.
Undgå stærke og personlige farver: Rød, lilla eller mørke blå kan virke overvældende og få købere til at miste fokus på selve rummet.
Farvepsykologi: Bløde blå og grønne nuancer kan give en følelse af ro og harmoni, mens varme farver som gul og lys orange kan fremhæve hygge og energi.

Det handler om at skabe et hjem, hvor køberen kan se sig selv bo.

Ofte stillede spørgsmål om maling før salg

Hvorfor skal jeg male mit hjem, inden jeg sælger det?

Et nymalet hjem giver et bedre førstehåndsindtryk, får rummene til at fremstå lysere og mere indbydende og kan endda øge boligens værdi med 2–5 %. Købere får en bolig, de kan flytte direkte ind i, hvilket gør salgsprocessen hurtigere og mere effektiv.

Hvilke farver er bedst, når man maler for salg?

Neutrale farver som hvid, beige og lysegrå tiltaler flest købere. Undgå stærke og personlige farver som mørk rød eller lilla, da de kan afskrække nogle købere. Bløde blå eller grønne nuancer skaber ro og harmoni, mens varme nuancer giver hygge.

Skal jeg male selv eller hyre en professionel maler?

• Hvis du maler selv: Billigere, men kræver tid, præcision og erfaring for at få et fejlfrit resultat.
• Professionel maler: Hurtigere, giver et ensartet og professionelt finish – især værdifuldt i stue, køkken og badeværelse, hvor førstehåndsindtrykket betyder mest.

Kan maling virkelig øge min boligs salgsværdi?

Ja. Ejendomsmæglere vurderer, at et nymalet hjem kan tilføje 2–5 % ekstra værdi. Desuden oplever købere et større engagement, da boligen fremstår velholdt og klar til indflytning.

Hvor hurtigt skal jeg male før fremvisning?

Start med de vigtigste rum som stue, køkken og badeværelse. Forbered væggene først (rens, spartl og slib) og mal derefter. Planlæg, så malingen er helt tør, før boligen vises frem – typisk 1–2 dage før fremvisning, afhængig af størrelsen.

Skal jeg male hele boligen, eller kun udvalgte rum?

Det afhænger af boligens tilstand og budget:
• Vælg nøgleområder: Stue, køkken, badeværelse og entré har størst effekt på købers førstehåndsindtryk.
• Helhedsindtryk: Hvis resten af boligen er meget slidt eller med stærke farver, kan det være værd at male hele boligen.

Skal du have malet når du flytter, renoverer eller sælger?

Lad os hjælpe med malerarbejdet. Kontakt os i dag for et tilbud. Vi kan for det meste give en realistisk pris ud fra mål, fotos eller plantegninger.

50 94 76 57

mads@malerenlolk.dk